节能率高达90%，被动房何以从梦想照进现实？

在环境污染日益严重、能源需求持续抬升、全球能源绿色转型已成大势所趋的当下，被动式超低能耗绿色建筑（下称“被动房”或“被动式建筑”），相比较于传统建筑，因能耗低且居住环境舒适，被视为应对气候变化、节能减排的重要途径之一，并成为现如今世界建筑节能的主要发展方向。

也正因此，近年来，被动式建筑在国际上发展速度日益加快，我国亦不例外。

“我国发展被动式建筑产业恰逢其时。”北京建筑节能研究发展中心副主任鲍宇清近日表示，我国应着重从政策引领，标准体系完善、关键技术突破、人才工匠培养以及相关产业升级等方面发力，促进建筑节能产业转型升级，提高人民的生活品质，并引领形成经济新的增长点。

中德未来城项目的首个建筑——一座6700平方米的科技体验馆，营造了“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的人居环境。

节能效果高达90%，被动房日益受青睐

建筑业是典型的用能大户。清华大学建筑节能研究中心研究结果显示，近年来建筑能耗在我国能源总消费量中所占比例已从20世纪70年代末的10%上升到27.45%，预计到2020年将达到35%以上。如今，随着经济社会的发展、人们对美好生活水平要求的提升，无论北方地区还是南方地区，均对居住环境的舒适性与保暖性，提出了越来越高的要求。各地推进建筑节能事业、打造节约型社会时不我待。被动式建筑概念起源于德国，在我国普遍称之为超低能耗建筑。其是指适应气候特征和自然条件，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用新风热回收技术，并利用可再生能源，提供舒适室内环境的建筑。据北京市建筑设计研究院副总建筑师吴凡曾介绍，被动式建筑的五大核心技术包括节能保温系统、高性能门窗系统、规避冷热桥设计、优良的气密性设计，以及高效热回收新风系统。河北省建筑科学研究院智能与绿色建筑研究所所长郝翠彩曾形象地比喻道，被动式建筑相当于给建筑穿上了一层厚厚的“棉衣”，“穿得厚、捂得严、不动弹、减少人为主动供能”，因此消耗的能源极少。一位长期从事建筑节能的业内人士告诉记者，住宅建筑的使用寿命是70年，甚至更长，从建筑的整个生命周期来看，被动式建筑的经济性和可持续性都更加明显。“一方面，被动式建筑可实现超低能耗，建筑节能率可以高达80%—90%，用能成本大大降低；另一方面，良好的围护结构、门窗、暖通系统，也能延长建筑的使用寿命。“通过发展被动式超低能耗绿色建筑，不仅更有助于节能减排，而且更有助于实现建筑业的可持续发展。”这位业内人士说。

呈加速之势推进，总面积已超700万平

记者梳理我国多个省份的资料发现，不管是浙江、江苏、上海等华东地区，还是河北、山东、天津等北方地区，各省市正以井喷之势加速推进。

被动式建筑建设规模位居全国首位的河北，起步较早。该省规划建设的面积120万平方米高碑店列车新城将成为全球规模最大的超低能耗建筑社区。

除了抢占先机外，河北在政策支持力度上也十分强劲。截至目前，河北省对被动式建筑项目补助资金已达1.2亿元。石家庄、保定、张家口、衡水、承德、沧州、定州等市，均出台了被动式建筑相关支持政策。

中国建筑科学研究院《中国超低能耗建筑政策研究报告》显示，截至2019年10月，我国在建及建成被动式建筑项目已超过700万平方米，其中大部分项目分布在北京市、河北省、河南省和山东省，这四个省市累计在建及建成超低能耗建筑示范项目164个，总面积567.02万平方米。

值得关注的是，浙江省作为东南沿海地区率先发力开展被动式建筑的省份，目前也已有多个项目落地。

4月中旬，浙江省玉环市首个“被动式”超低能耗绿色示范区项目——中德生态产业城正式启幕。

据介绍，目前该项目框架下的首个建筑——一座3层高占地6700多平方米的科技体验馆已经“拔地而起”。该馆采用“零能耗、零排放”理念的建筑技术，营造出“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的人居环境。

据浙江智慧建筑产业技术联盟理事长、永德信/中德未来城董事长彭汉平向记者介绍，中德未来城项目采用了地源热泵、空气源热泵和光伏发电等可再生能源一系列新技术，如体验馆和商办建筑由地源热泵供给冷热源，住宅建筑由分户式空气源热泵提供冷热源，多层建筑安装了光伏发电系统，电梯也选择了具有能量回收的装置。

“根据当地的气候条件和自然环境，结合当地居住生活习惯，项目采用了分户式解决方案。虽然建造的初投成本上会高于集中式方案，但分户式方案给用户预留了更灵活的使用场景，避免了疫情防控期间集中式方案系统无法运行的尴尬，也大大降低集中式方案运行的损耗和人为浪费。”彭汉平称。

中德未来城项目

政策法规尚待加强，让被动房梦想照进现实

一系列的实践和探索不无表明，推广“被动式建筑”正成为改变传统建筑高能耗、高污染、低质量发展，实现建筑行业转型升级的有效途径。不过，业内人士坦言，“让被动式建筑使人民的生活更美”的初衷与目前现实还有一定的差距。中德未来城项目在实际推广进程中就遇到了一些“拦路虎”。彭汉平说：“比如被动式建筑的部品部件和工艺工法，与现有的一些规范特别是地方性规范，存在一定冲突。”为此，他建议主管部门能够尽早调整相应的规范，并在规范调整前，能够给予示范项目先试先行的空间。对此，鲍宇清称，我国建筑节能法规体系尚不全面，没有专门的建筑节能法，只有建筑节能条例，且尚未涉及被动式建筑相关内容。国务院文件、地方性文件作为建筑节能法律保障体系的组成部分，是目前国内推动被动式建筑发展的主要依据，而相关激励政策则是主要手段。

他介绍，截至2020年2月，国务院、发改委、住建部和近21个省或直辖市对推广和发展被动式建筑提出了要求，提供了支持，包括为科技研发项目和试点示范项目提供资金支持，给予税收、销售、用地、面积等方面的优惠政策，绿色金融等虽有提及但尚未有明确的实施方案。

“上述激励政策在现阶段有力促进了被动式建筑在国内的推广，但从长远来看还需要研究制定建筑节能法律法规，建立建筑节能总体政策框架和制度安排，为被动式建筑的发展提供法律基础。”鲍宇清强调。

同济大学机械与能源工程学院教授潘毅群表示，建筑的被动式技术通过充分利用建筑本体的热物性和自然能源，达到降低建筑能耗和碳排放的目的。其发展还面临着气候适应性的问题和技术瓶颈，例如，在寒冷地区的墙体保温措施在南方的气候湿热地区未必能够达到预想的效果，外遮阳和自然通风技术在南方地区更为有效。“被动房”不能“抄作业”，既不能抄德国、美国或者日本，也不能抄我国已有的成功案例，而应根据气候条件和当地可以利用的资源来进行合理设计和高质量的施工。

张胜杰 中国城市能源周刊                            责编 | 齐琛冏

广告

投资收购冷暖供项目

合作咨询：13716273899

没有空调暖气还冬暖夏凉！南方超低能耗建筑终于来了~

恒温、恒湿、恒氧，在梅雨季不潮湿，在冬天不湿冷，没有空调暖气还冬暖夏凉，空气新鲜……如此节能又舒适的房子在南方并不再只是“梦想”。

近日，在中国建筑节能协会被动式超低能耗建筑分会举办的直播中，观众们“云”参观了浙江省首个、台州市唯一一个超低能耗建筑的样板间——台州碧桂园保利·玖樟台体验馆。据悉，这是我国夏热冬冷地区探索超低能耗建筑应用的首个项目。

据介绍，2018年，该项目荣获“十三五”国家重点研发计划“近零能耗技术体系关键技术开发”科技示范工程；2019年，项目体验馆又获得德国PHI（德国被动房研究所）被动房认证。

“在国内夏热冬冷地区开展这样的超低能耗建筑实践，具有一定挑战性，主要是来自于技术风险和市场阻力，玖樟台项目的成功尝试让我由衷钦佩项目建设方。”中国建筑节能协会被动式超低能耗建筑分会（CPBA）理事长、中国建筑科学研究院建筑环境及节能研究院院长徐伟肯定了台州首次探索超低能耗建筑的成效。

台州碧桂园保利·玖樟台项目

节能舒适迎合南方居住需求

台州市民李先生最近终于下定决心买房，他中意的房子正位于浙江省台州市椒江核心区块的台州碧桂园保利·玖樟台。

他指出看好这个楼盘的原因，除了交通方便，恒温、恒湿、恒氧的室内环境也是他考虑的重要因素。

“我第一次过来看房子正好在冬天，外面很冷，但是一进房就明显感觉到非常舒适、暖和。”他补充说，“之前住的房子经常开空调，使得室内空气干燥不说，还让我患上了鼻炎。买了这套房，以后终于不再有这个烦恼了。”

碧桂园保利·玖樟台建筑面积约18万平方米，由12栋高层洋房、15栋三层别墅和一栋3000平方米的被动式体验馆组成。

“这是台州首个超低能耗住宅项目。”该项目总经理王德琦介绍，相比于传统住宅，玖樟台在设计阶段就重点关注保温性能，并采用了性能更高的外围护结构和全热回收系统的新风，降低能耗的同时有效保证了舒适度。

他在项目现场样板间边展示边介绍：“房屋外墙保温就像给建筑物穿上了‘外衣’，房间四壁均安装了20厘米厚的保温层，从而形成一个密闭的隔热保温体系，有效避免了常规建筑在冬季寒冷、夏季炎热时导致能量流失过快的问题。”

良好的建筑保温，也与门窗系统不无关系。记者了解到，该建筑采用了外挂形式的三玻两腔门窗系统，在门窗和玻璃中间采用了高气密性的复合粘结剂，结合高性能暖边条，在满足气密性的情况下，使透光性、保温性、降噪等得到了明显提升。制冷、采暖在建筑运行能耗中占较大比例，王德琦介绍，室内的冷热负荷因全部由新风机组来承担，可以达到相对恒温的环境，热回收装置还能满足低能耗要求。

建筑超低能耗台州做法成样板

台州市地处浙江省沿海中部，东濒东海，是亚热带季风气候，冬季平均气温低于10℃，属于夏热冬冷地区。居山面海的地理位置让这里常年湿润，却也带来了室内潮湿、霉菌等烦恼。

“夏热冬冷地区特殊的气候特征，让室内除湿成为最大的挑战。”项目咨询方、德国路德可持续建筑设计所执行董事吕明哲坦言，除湿的同时不能降温，这就需要在除湿后对室内空气进行再加热。

“传统做法是采取电加热方式，能耗高是最大的弊端。”负责该项目新风系统的艾诺瓦公司亚太区技术总监孙磊介绍，上述超低能耗建筑中采用的是冷凝余热回收的方式，即把除湿过程中排到室外的冷凝热再回收，该过程因没有能量消耗，从而大大提高了节能效果。

超低能耗建筑又称“被动房”，其概念与技术起源于德国。“但中德两国的差异很大，两国的规范法规、生活习惯、建筑形态、气候条件不一样，这四点‘不一样’决定了在中国建设被动房不可能完全复制德国的经验。”吕明哲指出。

相对于超低能耗建筑蓬勃发展的北方地区，夏热冬冷地区既要满足供暖的需求，又要满足制冷和除湿的需求，不管是德国还是我国北方，都没有太多的成功经验可供参考。

对此，吕明哲表示，针对具体的气候环境情况，必须要进行因地制宜的设计。这就需要国内外研究机构、甲方单位技术人员及专家共同探讨，寻找夏热冬冷地区超低能耗建筑的系统解决方案，做到方案可靠、全方位、可持续。

徐伟进一步指出，浙江台州及其周边城市绍兴、宁波、金华均为长江三角洲中心区城市，玖樟台项目为浙江省乃至整个长三角地区做出了很好的表率，未来也会引领整个中国夏热冬冷地区超低能耗建筑的发展。

台州碧桂园保利·玖樟台项目

夏热冬冷地区，万亿级建筑节能市场待撬动

“超低能耗建筑在台州的成功，证明该技术路线是适合夏热冬冷地区的。”吕明哲表示。

同是冬冷夏热地区，湖北、江苏、上海等地也先后迈出了超低能耗建筑的发展步伐。

湖北宜昌于2019年初出台《关于推进被动式超低能耗建筑发展的意见（试行）》，提出通过3—5年努力，全市新开工和既有建筑改造的被动房建筑面积占新建建筑面积达到10%以上。

重庆市今年2月印发《2020年绿色建筑与建筑节能工作要点》要求在保持全市城镇新建民用建筑100%执行建筑节能强制性标准的基础上，积极培育条件适宜的超低能耗和近零能耗示范项目。

上海市今年3月出台的新版《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》将超低能耗建筑示范项目作为新增补贴项目类型，建筑面积要求为0.2万平方米以上，补贴标准定为每平方米300元。

而中国西南首个超低能耗建筑已落地四川成都，并于2019年开盘售卖。

“超低能耗建筑一定是夏热冬冷地区未来建筑的发展方向，因为它符合各方利益，除了节能环保，还能撬动万亿元建筑产业，所以我坚信超低能耗建筑会成为未来中国主流建筑的一场革命。”吕明哲对此非常看好。

谈起超低能耗建筑在夏热冬冷地区将来如何良好发展，吕明哲表示，其在夏热冬冷地区尚属新鲜事物，在商业运营开发的大体量项目中，需要超低能耗建筑体系与现有建筑法规、工艺工法、建筑成本控制、施工现场控制进行有机结合，避免产生冲突。

王德琦则介绍，随着已建项目的交付，入住后还需要引导业主改变开窗通风的习惯，物业在管理上也应对超低能耗建筑运行数据进行持续关注。

齐琛冏 中国城市能源周刊